Propuesta comercial · Pimienta & Sal

Plataforma Inmobiliaria
puntoinmobiliarioarg.com

Preparado para
Daniel Russo
Proyecto
Punto Inmobiliario Argentina
Fecha
23 de abril de 2026
Validez
15 días corridos
01
El desafío real detrás del proyecto

El mercado inmobiliario argentino tiene un problema estructural: los portales más fuertes (Zona Prop, Argen Prop, MercadoLibre) no son gratuitos para el vendedor, cobran por visibilidad y no están pensados para el martillero independiente que quiere operar con agilidad y sin depender de franquicias que le exigen exclusividad.

Punto Inmobiliario nace para resolver exactamente eso. Pero para que el modelo funcione, la plataforma digital tiene que estar a la altura: rápida, clara, confiable y preparada para escalar.

✗
Sin plataforma propia funcional — el WordPress actual es un prediseño sin desarrollo real. No permite carga de propiedades, no tiene buscador, no convierte.
✗
Sin presencia digital que genere confianza — para captar propietarios y compradores, la plataforma tiene que verse y funcionar como un portal profesional desde el día uno.
✗
Sin sistema de captación de leads — actualmente no hay forma de que un interesado deje sus datos, reciba seguimiento o sea contactado de manera organizada.
!
Modelo de negocio que solo funciona con inventario — sin propiedades publicadas no hay compradores, y sin compradores no hay monetización. El MVP tiene que resolver esto desde el arranque.
!
Riesgo de querer construir todo a la vez — el proyecto tiene múltiples capas (portal, CRM, servicios, banners). Intentar lanzarlas juntas genera demoras, costos innecesarios y un producto que no sale nunca.
02
Un roadmap en 3 etapas para escalar sin riesgo

Nuestra recomendación es construir el proyecto en etapas claras y con objetivos medibles en cada una. Así se valida el modelo con inversión mínima antes de comprometer recursos en funcionalidades complejas.

Etapa 1 — Ahora MVP · Portal y carga de propiedades
  • Plataforma web profesional con plugin inmobiliario especializado
  • Buscador de propiedades funcional con filtros (zona, precio, tipo)
  • Formulario de publicación para dueños con validación manual
  • Fichas de propiedad completas con galería de hasta 20 fotos
  • Integración WhatsApp + formulario de contacto para compradores
  • Panel de administración para gestionar publicaciones
  • Google Analytics 4 + SEO básico on-page
  • Versión mobile y desktop optimizada
★ Esta es la etapa que cotizamos en esta propuesta.
Etapa 2 — A definir CRM + automatización de mensajes
  • CRM básico conectado a los formularios del sitio vía webhook
  • Creación automática de fichas de contacto por cada lead
  • Automatización de mensajes de seguimiento (WhatsApp / email)
  • Dashboard de gestión de oportunidades
Etapa 3 — A definir Área de servicios + monetización adicional
  • Directorio de martilleros matriculados y servicios para el hogar
  • Sistema de banners publicitarios para anunciantes
  • Planes de posicionamiento pago para propietarios
  • Integración de buscador indexado de otros portales
03
Etapa 1 — Dos opciones según el alcance
Opción A
MVP Esencial
Portal funcional listo para publicar propiedades y captar compradores desde el lanzamiento.
USD 2.400
Pago único · Sin costos ocultos
  • Instalación y configuración del plugin inmobiliario profesional (Houzez o RealHomes)
  • Buscador de propiedades con filtros por zona, precio y tipo
  • Formulario de publicación para dueños con validación manual
  • Fichas de propiedad con galería de hasta 20 fotos
  • Panel de administración para gestionar publicaciones
  • Integración WhatsApp + formulario de contacto
  • Páginas legales: Términos y condiciones + Política de privacidad
  • Google Analytics 4 instalado y configurado
  • SEO básico on-page (meta títulos, descripciones, headings)
  • Optimización de velocidad y versión mobile
  • 1 ronda de ajustes incluida post-entrega
⏱ Entrega estimada: 24 días hábiles
Opción B — Recomendada
MVP Completo
Todo lo anterior más la capa de captación activa y la base técnica preparada para escalar a la Etapa 2.
USD 3.200
Pago único · Sin costos ocultos
  • Todo lo incluido en la Opción A
  • Carga inicial de hasta 15 propiedades de ejemplo para lanzar con inventario real (con material provisto por el cliente)
  • Página "Vendé con nosotros" orientada a captar propietarios y martilleros independientes
  • Integración con formulario webhook lista para conectar con CRM en Etapa 2 (sin costo adicional de reconexión)
  • Meta Pixel instalado y configurado (listo para campañas pagas)
  • Configuración de alertas automáticas por email al recibir nuevas consultas o publicaciones
  • 2 rondas de ajustes incluidas post-entrega
⏱ Entrega estimada: 33 días hábiles
04
Qué está dentro y qué no
✓  Incluido en ambas opciones
  • ✓ Desarrollo completo sobre el hosting VPS de Hostinger existente
  • ✓ Plugin inmobiliario con licencia anual (~USD 80 incluidos en el precio)
  • ✓ Versión mobile y desktop optimizada
  • ✓ Panel de administración para gestionar propiedades sin necesidad de programador
  • ✓ Páginas legales básicas integradas
  • ✓ Google Analytics 4 + SEO on-page
  • ✓ Acceso completo al panel de WordPress al entregar
  • ✓ Soporte técnico por 15 días post-entrega
✗  No incluido
  • ✗ Costo del hosting (ya activo, lo paga el cliente directamente a Hostinger)
  • ✗ Diseño de identidad visual / branding desde cero
  • ✗ Fotografía o producción de imágenes de propiedades
  • ✗ CRM ni automatización de mensajes (Etapa 2)
  • ✗ Área de servicios o banners publicitarios (Etapa 3)
  • ✗ Gestión de campañas publicitarias
  • ✗ Mantenimiento mensual posterior
    (disponible como servicio adicional si se requiere)
Nota técnica: El VPS KVM 1 de Hostinger que ya tiene activo es ideal para este proyecto — sin limitaciones de plugins ni recursos compartidos. No se requiere cambio de hosting ni costo adicional de migración.
05
Lo que más nos preguntan antes de arrancar
¿Por qué WordPress y no un desarrollo a medida?
Porque un desarrollo a medida para un portal inmobiliario puede costar entre 5 y 10 veces más y tardar meses. WordPress con un plugin especializado como Houzez o RealHomes está pensado específicamente para esto: tiene buscador, fichas, filtros, galería y panel de administración listos. Vos podés agregar propiedades, editarlas y gestionar consultas sin depender de un programador para cada cambio.
¿Puedo cargar propiedades yo mismo una vez entregada la plataforma?
Sí, completamente. El panel de administración de WordPress es simple e intuitivo. Podés cargar propiedades con fotos, descripción, precio, ubicación y estado desde cualquier dispositivo, sin saber nada de programación.
¿La plataforma queda lista para que otros dueños también publiquen?
Sí. Se configura un formulario de publicación para dueños con validación manual — cada publicación que entre la revisás vos antes de que quede activa en el sitio. Así tenés control total sobre el contenido publicado.
¿Qué pasa con el WordPress que ya tengo armado?
Lo evaluamos al inicio del proyecto. Si hay elementos rescatables (logo, colores, configuración básica) los integramos. Si no, arrancamos limpio sobre el mismo dominio y hosting — sin perder el dominio ni el historial.
¿El CRM y las automatizaciones quedan para más adelante?
Exacto, eso es la Etapa 2. En la Opción B ya dejamos el webhook preparado para conectarlo sin costo adicional cuando llegue ese momento. La idea es no pagar por herramientas que todavía no necesitás, y tener la base técnica lista para incorporarlas sin rehacer nada.
¿Cuánto tiempo tarda la entrega?
24 días hábiles para la Opción A y 33 para la Opción B, contando desde la confirmación del proyecto y la recepción del material necesario (logo, colores, textos de referencia). El plazo puede ajustarse según la velocidad de respuesta en las revisiones.
¿Cómo se maneja el pago?
50% al confirmar el proyecto para iniciar el desarrollo, y 50% restante al entregar la plataforma funcionando. No hay costos ocultos ni adicionales fuera de lo especificado en esta propuesta.
06
Próximos pasos si decidís avanzar
1
Confirmación y elección de opción
Nos avisás con qué opción querés avanzar (A o B) y coordinamos los detalles iniciales.
2
Primer pago (50%) e inicio
Con la confirmación del primer pago arrancamos el desarrollo. Sin burocracia.
3
Compartís el material necesario
Logo, colores de marca, textos de referencia y acceso al panel de WordPress/Hostinger. Con eso tenemos todo para arrancar.
4
Revisión y ajustes
Te mostramos avances antes de la entrega final para que puedas pedir cambios dentro de las rondas incluidas.
5
Entrega + segundo pago (50%)
Entregamos la plataforma funcionando con acceso completo al panel. Incluye soporte técnico por 15 días.
Una última consulta antes de arrancar: ¿El dominio puntoinmobiliarioarg.com ya está apuntando al hosting de Hostinger, o necesita configuración de DNS? Es un detalle técnico menor que verificamos al inicio para evitar demoras.